ARROW ESTATES bietet eine Investitionsfläche von insgesamt 115.643 m² nahe Duni in der Gemeinde Sozopol an. Die vier benachbarten Grundstücke verfügen zusammen über etwa 930 m Straßenfront an der Hauptstraße E99. Die Entfernung zum Meer beträgt am nächstgelegenen Punkt etwa 800 m und am entferntesten Punkt etwa 1.900 m. Nach den vorliegenden Angaben liegt die Fläche gemäß dem allgemeinen Raumordnungsplan in einer Zone für öffentliche Dienstleistungen (Oo/12) innerhalb der Küstenschutzzone B. Angegebene Bebauungsparameter: maximal 60 % Grundstücksüberbauung, Geschossflächenzahl bis 1,5, Gebäudehöhe bis 10 m und mindestens 30 % Begrünung. In den Angebotsunterlagen wird eine erwartete Bruttogeschossfläche von 115.643 m² genannt. Bei Anwendung der Geschossflächenzahl 1,5 auf die gesamte Grundstücksfläche ergibt sich rechnerisch ein theoretischer Wert von etwa 173.465 m². Die tatsächlich zulässige Bebauung und der planungsrechtliche Status jedes Grundstücks sind anhand aktueller amtlicher Unterlagen zu prüfen. Kaufpreis: 4.625.720 EUR (40 EUR/m²) zuzüglich MwSt. Unterlagen und Besichtigung: +359 879 599 826.
- ID
- 1r177477084588852
- Fläche
- 115.643 qm
- Preis per qm
- € 40
- Nachbarschaft
- Sozopol (Burgas)
- Gebäude-Koeffizient
- 1.5